Обучающий семинар об изменениях законодательства в сфере земли и недвижимости

22 октября в конференц-зале Палаты адвокатов Самарской области состоялся обучающий семинар на тему «Изменения законодательства в сфере земли и недвижимости». Мероприятие проведено совместно с Управлением Росреестра по Самарской области.

Встреча была посвящена ключевым новеллам в регулировании земельно-имущественных отношений. В подготовке и организации образовательного мероприятия со стороны ведомства активно участвовала Цветкова Ольга, обеспечившая высокий уровень проработки актуальной повестки.

В качестве спикера выступил Минин Константин Сергеевич — начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области. В рамках полуторачасовой программы эксперт представил подробный обзор законодательных изменений, уделив особое внимание двум актуальным законам:

• Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ (вступил в силу 1 марта 2025 г.). Спикер разъяснил уточненные правила в сфере земельных отношений, строительства и регистрации недвижимости. Ключевым вектором обсуждения стал принцип «построил — оформи», призванный сделать процедуры более прозрачными, предсказуемыми и упорядоченными для всех участников рынка.
• Федеральный закон № 295-ФЗ (вступил в силу 1 марта 2026 г.). Данный закон устранил многолетнюю правовую неопределенность в вопросах установления видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков. Константин Минин подробно разобрал четко закрепленный перечень документов (включая градостроительный и лесохозяйственный регламенты, положения об ООПТ), на основании которых теперь устанавливается ВРИ, а также понятный порядок выбора ВРИ правообладателями.

Участники семинара получили из первых уст практические разъяснения по сложным правовым ситуациям, связанным с оформлением земельных участков и объектов капитального строительства. Предложенные законодательные меры призваны сократить инвестиционно-строительный цикл и повысить эффективность вовлечения земель в хозяйственный оборот.

«Постоянное взаимодействие Росреестра с профессиональным сообществом адвокатов позволяет своевременно выявлять проблемные точки и обеспечивать единообразное применение законодательства на практике. Хочется отметить  высокий уровень подготовки сотрудников Росреестра к подобным семинарам: глубокое знание темы, профессионально подготовленные наглядные презентационные материалы, подробные ответы на многочисленные вопросы адвокатов», — отметила модератор семинара, вице-президент Палаты адвокатов Самарской области Наталия Сухова.

По итогам мероприятия самарские адвокаты выразили благодарность Росреестру и проявили высокую заинтересованность в продолжении подобных встреч с представителями ведомства для оперативного обмена информацией о новых правовых нормах и практике их применения.

Пресс-центр ПАСО